Wohnung in Suhl
Kleine Gartenstraße 19, 98529 Suhl
Eigentumswohnung
Verkehrswert
43.000 €
Termin
22.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
50 €
Max. Gebot
61.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Suhl
- Ort der Versteigerung
- Hölderlinstraße 1, 98527 Suhl / Raum: 127/28 Sitzungssaal EG
- Aktenzeichen
- K 0009/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 21.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 30.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.300 €
Mietschätzung
370 €/Monat
5,36 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 9,7
- Cashflow n. St.
- 50 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Eigentumswohnung im Dachgeschoss/Spitzboden in einem Zweifamilienwohnhaus, Wohnfläche ca. 69,00 m²
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Foto, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen