Wohnung in Stadtroda
Heinrich- Heine- Straße 14a,b,c, 07646 Stadtroda
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
131.400 €
Termin
05.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-149 €
Max. Gebot
77.000 €
Objekt
- Amtsgericht
- Jena
- Ort der Versteigerung
- Haus 1, Rathenaustraße 13, 07745 Jena / Sitzungssaal 3
- Aktenzeichen
- 0010 K 0027/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 85,15 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 65.700 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 91.980 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.140 €
Mietschätzung
463 €/Monat
5,44 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,6
- Cashflow n. St.
- -149 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnung Nr. 4 im I. OG rechts (Eingang B) in einem Wohn-und Geschäftshaus, nebst Pkw-Stellplatz Nr. 4 in TG. Wohnfläche rd. 85,15 qm
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen