Sonstiges in Greußen

Neustadt 72, 99718 Greußen

Wohnhaus mit überbauter Torfahrt und rückwärtigen Nebengebäude

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Verkehrswert

19.600 €

Termin

05.11.2026, 09:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Nordhausen
Ort der Versteigerung: Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG
Aktenzeichen: 0071 K 0035/2025
Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Wohnfläche: 185 m²
Zimmer: -
Baujahr: -
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 9.800 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 13.720 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 1.960 €

Mietschätzung

931 €/Monat

5,03 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

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Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

nicht unterkellertes 2 geschossiges Wohnhaus, DG nicht ausgebaut, mit überbauter Torfahrt und rückwärtigen Nebengebäude (Mischnutzung), Bj. vor 1900, Wfl. ca. 185 m² (2 Wohnungen), einfacher Standard, komplett abgewohnt, aufgrund der Tierhaltung im Haus, sind große Teile der Räume stark verschmutzt. weiterhin sind Teile des Gebäudes stark vermüllt, erhebl. Instandsetzungsbedarf; das Nebengebäude weist ebenfalls erhebl. Schäden/Mängel auf und ist komplett vermüllt, insgesamt sehr schlechter baul. Zustand

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen