Haus in Tonna-Gräfentonna
Vargulaer Straße 10, 99958 Tonna
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
78.000 €
Termin
05.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
68 €
Max. Gebot
102.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Gotha
- Ort der Versteigerung
- Justus-Perthes-Straße 2, 99867 Gotha / Raum: 214 Sitzungssaal 2. OG
- Aktenzeichen
- 0016 K 0030/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 39.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 54.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.800 €
Mietschätzung
636 €/Monat
5,3 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 10,2
- Cashflow n. St.
- 68 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte), BJ ca. 1952, Wohnfläche: ca.120 qm; Nebengebäude, BJ ca. 1950; Schuppenanbau; Instandhaltungsrückstau; Bewertung nach äußerem Anschein!
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen