Haus in Großbartloff
Hauptstraße 61, 37359 Großbartloff
Einfamilienhaus
Verkehrswert
60.000 €
Termin
05.11.2026, 13:00
Cashflow n. St./Monat
148 €
Max. Gebot
112.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Mühlhausen
- Ort der Versteigerung
- Haus A, Untermarkt 17, 99974 Mühlhausen/Thüringen / Raum: I Sitzungssaal 2. OG
- Aktenzeichen
- 0006 K 0049/2023
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 140 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 30.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 42.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.000 €
Mietschätzung
708 €/Monat
5,06 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 10,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 7,1
- Cashflow n. St.
- 148 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus inkl. Nebengelass, ca. 140 m² Wohnfläche, mittlerer, teils schlechter baulicher Zustand Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen