Haus in Ohrdruf OT Gräfenhain
Friedensstraße 37, 99885 Ohrdruf OT Gräfenhain
Einfamilienhaus
Verkehrswert
42.000 €
Termin
17.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Gotha
- Ort der Versteigerung
- Justus-Perthes-Straße 2, 99867 Gotha / Raum: 214 Sitzungssaal 2. OG
- Aktenzeichen
- 0016 K 0026/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 195 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1880
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 21.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 29.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 4.200 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus: Bj. ca. 1880 (im Ursprung), Erweiterungen 1937 und 1990 Mix aus Fachwerk- und Massivbauweise, baul. Zustand grundsätzlich intakt, mäßige Objekteigenschaften weiterer Sanierungs- u. Fertigstellungsbedarf, EG teilsaniert, Windfang im Rohbauzustand, OG unsaniert, 2 Einzelräume im Rohbauzustand Wohnfläche: 195qm Nebenfläche: 49 qm Nebengebäude: scheunenähnliches Gebäude, Bj. ca. 1913, eingeschossig, 2 Räume baulicher Zustand intakt mit modernisierten Teilbereichen
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Gutachten, Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen