Haus in Freienbessingen
Pfarrecke 2, 99713 Freienbessingen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
51.000 €
Termin
20.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
52 €
Max. Gebot
69.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Nordhausen
- Ort der Versteigerung
- Rudolf-Breitscheid-Straße 6, 99734 Nordhausen / Raum: 222 Sitzungssaal 1. OG
- Aktenzeichen
- 0072 K 0049/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 25.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 35.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 5.100 €
Mietschätzung
462 €/Monat
4,2 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 9,2
- Cashflow n. St.
- 52 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
überwiegend unterkellertes, eingeschossiges Einfamilien-Wohnhaus; Dachgeschoss ausgebaut; Errichtung vor 1900; Wohnfläche ca. 110 qm; zweigeschossiger Anbau; nicht unterkellertes, eingeschossiges Nebengebäude (ehem. Scheune / Stall); teilw. wirtschaftlich überaltert; Bauschäden / Baumängel vorhanden; befestigte Freifläche sowie Garten vorhanden
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen