Haus in Frankenblick
Am Isaak 5, 96528 Frankenblick
Einfamilienhaus
Verkehrswert
76.500 €
Termin
24.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-4 €
Max. Gebot
74.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Sonneberg
- Ort der Versteigerung
- Untere Marktstraße 2, 96515 Sonneberg / Raum: 1.27 Sitzungssaal 1. OG
- Aktenzeichen
- K 0011/2026
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 118 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1924
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 38.250 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 53.550 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 7.650 €
Mietschätzung
479 €/Monat
4,06 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,3
- Cashflow n. St.
- -4 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss; ca. 118 m² Wohnfläche; Bj. 1924, um 1990 Fenster erneuert, Bad im Keller und Zentralheizung eingebaut; leerstehend
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen