Wohnung in Biberach
Kutzbergerweg 4, 88400 Biberach
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
231.000 €
Termin
03.11.2026, 08:30
Cashflow n. St./Monat
-293 €
Max. Gebot
124.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Biberach in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Biberach, Alter Postplatz 4, Saal 010, 88400 Biberach
- Aktenzeichen
- 0002 K 0019/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 90,7 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1965
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 115.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 161.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 23.100 €
Mietschätzung
699 €/Monat
7,71 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 27,5
- Cashflow n. St.
- -293 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 6. OG eines Mehrfamilienhauses; Wfl. ca. 90,7 m²; Baujahr ca. 1965; Gutachten Download unter www.Verteigerungspool.de.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen