Wohnung in Bad Nauheim

Rudolf-Thauer-Weg 4, 6, 8 und 10, 61231 Bad Nauheim

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

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Verkehrswert

239.000 €

Termin

27.11.2026, 09:30

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Friedberg (Hessen)
Ort der Versteigerung: Amtsgericht, Homburger Str. 18, Saal 28
Aktenzeichen: 0063 K 0017/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: 2
Baujahr: 1995
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 119.500 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 167.300 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 23.900 €

Mietschätzung

7,69 €/m²

7,69 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

eingetragene 46/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Flurstück 1047/1 Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Thauer-Weg 4, 6, 8 und 10, 1736 m², Flurstück 1054/1 Verkehrsfläche, Rudolf-Thauer-Weg, Flurstück 1048 Verkehrsfläche, Rudolf-Thauer-Weg verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und dem Kellerraum im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 17; Sondernutzungsrecht an dem Abstellraum mit Spitzboden im Aufteilungsplan bezeichnet mit 17; Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz im Lageplan bezeichnet mit Nr. 4. 2-Zimmer-Wohnung im DG mit Diele, innenliegendem Badezimmer, einem separaten WC, Balkon und Kellerabstellraum, Stellplatz, 60,29 qm, Baujahr 1995

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen