Sonstiges in Neu-Ulm
Memminger Straße 2, 89231 Neu-Ulm
gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Verkehrswert
3.878.100 €
Termin
25.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Neu-Ulm
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht 89231 Neu-Ulm, Schützenstr. 60, Sitzungssaal 103/I:Stock
- Aktenzeichen
- 0002 K 0032/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 1.939.050 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 2.714.670 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 387.810 €
Mietschätzung
7,58 €/m²
7,58 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Neu-Ulm 245/334 Gebäude- und Freifläche Memminger Straße 2 0,0977 26338 2 Neu-Ulm 245/255 Ödland Nähe Von-Hünefeld-Straße 0,0230 26343 Neu-Ulm 245/257 Ödland Nähe Von-Hünefeld-Straße 0,0031 26343 Neu-Ulm 245/319 Ödland Nähe Von-Hünefeld-Straße 0,0003 26343 Neu-Ulm 245/320 Ödland Nähe Von-Hünefeld-Straße 0,0022 26343 Zusatz zu lfd.Nr. 1: 2/zu 1 Überbau- und Rigolenmitbenutzungs recht a.d.GS FlSt. 245/198, 3/zu 1 Anbaure cht a.d.GS FlSt. 245/198, 4/zu 1 Fluchtweg mitbenutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245/ 198, 5/zu 1 Brandschutzanlagenmitbenutzungs recht a.d.GS FlSt. 245/198, 6/zu 1 Rauch druckanlagen-u.Leitungsrecht a.d.GS FlSt 245/198, 7/zu 1 Leitungsrecht a.d.GS FlSt. 245/198, 8/zu 1 Leitungsrecht Hausanschl uss u.Entwässerung a.d.GS FlSt. 245/198, 9/zu 1 Brandmeldeanlage-u.Brandmeldeze ntralemitbenutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245 /198, 10/zu 1 Geh- u. Fahrtrecht, Mitbenut zungsrecht Feuerwehrzufahrt u.Rettungsga sse a.d. GS FlSt. 245/198, 11/zu 1 Fahrrad ständer- u. -sammelplatzmitbenutzungsre cht a.d.GS FlSt. 245/198, 12/zu 1 Renten tionsflächenmitbenutzungsrecht a.d.GS Fl St. 245/198, 13/zu 1 Abgasrohrmitbenutzun gsrecht a.d.GS FlSt. 245/198, 14/ zu 1 Bra ndschutzanlagenmitbenutzungsrecht a.d. GS FlSt. 245/196, 15/zu1 Leitungsrecht a.d GS FlSt. 245/196,16/zu1 Geh- u.Fahrtrecht Mitbenutzungsrecht Feuerwehrzufahrt u. Rettungsgasse a.d.GS FlSt.245/196 , 17/zu 1 Rententionsflächenmitbenutzungsrecht a. d.GS FlSt. 245/196, 18/zu 1 Brandschutzan lagenbenutzungsrecht a.d.GS FlSt 245/194 ,19/zu 1 Leitungsrecht a.d GS FlSt.245/194 , 20/zu 1 Anbaurecht -Stellage- a.d.GS FlSt 235/325, 21/zu 1 Anbaurecht a.d. GS FlSt. 245/325, 22/zu 1 Brandschutzanlagenmitbe nutzungsrecht a.d.GS FlSt.245/325 , 23/zu 1 Leitungsrecht a.d.GS FlSt. 245/325, 24/z. 1 Brandmeldeanlage- u. Brandzentralemitb enutzungsrecht a.d.GS FlSt. 245/325, 25/z. 1 Betretungsrecht z.Kontrollzwecken a.d. GS FlSt.245/325, 26/ zu 1 Mitbenutzungsre cht Notstromanlage a. d.GS FlSt. 245/325, 27/zu1 Anbaurecht a.d.GS FlSt. 245/330, 28/zu 1 Brandschutzanlagenbenutzungsre cht a.d.GS FlSt. 245/ 330, 29/zu 1 Leitungs recht a.d.GS FlSt.24 5/330, 30/zu 1 Brand meldeanlage-u.Brandzentralemitbenutzung srecht a.d.GS FlSt. 24 5/330, 31/zu 1 Mitbe nutzungsrecht Sprinkleranlage-u.Sprinkler becken a.d.GS FlSt.245/330, 32/zu 1 Betret ungsrecht z.Kontrollzw. a.d.FlSt.245/330 Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Neu-Ulm von Neu-Ulm Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 3 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 3 26446 4 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 4 26447 5 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 5 26448 6 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 6 26449 7 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 7 26450 8 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 8 26451 9 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 9 26452 10 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 10 26453 11 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 11 26454 12 2,39/1000 Tiefgaragenstellplatz S 12 26455
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen