Haus in Wasserburg a. Inn
Entenweg 2, 83512 Wasserburg a. Inn
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
586.000 €
Termin
26.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-1.038 €
Max. Gebot
218.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Rosenheim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Rosenheim, Außenstelle Bad Aibling, Hofberg 5, 83043 Bad Aibling
- Aktenzeichen
- K 0019/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1984
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 293.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 410.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 58.600 €
Mietschätzung
1.251 €/Monat
8,45 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 39
- Cashflow n. St.
- -1.038 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Doppelhaushälfte (Bj.ca.1984, Anbau ca.1993, Wfl.ca.148 qm) mit Garage
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen