Haus in Aldingen-Aixheim
Trosselstraße 1, 78554 Aldingen
Zweifamilienhaus
Verkehrswert
455.300 €
Termin
05.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-704 €
Max. Gebot
205.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Tuttlingen in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Tuttlingen, Werderstr. 8, Sitzungssaal 4 im Neubau des Amtsgerichts
- Aktenzeichen
- K 0014/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 202 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2007
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 227.650 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 318.710 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 45.530 €
Mietschätzung
1.236 €/Monat
6,12 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 30,7
- Cashflow n. St.
- -704 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Massive Zweifamilien-Doppelhaushälfte, Baujahr: 2007, Wohnfläche 202qm, 35qm Nutzfläche (Hobby- und Heizungskeller), Beheizung über Wärmepumpe, zwei Außenstellplätze.; Flurstück 2078, Gebäude- und Freifläche, 382 m²
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen