Sonstiges
Nähe Bgm.-Lindinger-Straße
unbebautes Grundstück
Verkehrswert
1.143.000 €
Termin
27.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Passau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6
- Aktenzeichen
- 0803 K 0106/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 571.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 800.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 114.300 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Unbebautes Grundstück (Wohnbaufläche und Ackerland) in ruhiger Lage in Bad Griesbach i.Rottal am nördlichen Ortsrand des Ortsteiles Bad Griesbach-Therme; das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken: Flurstück 822/1 ist unbebaut und wird derzeit nicht bewirtschaftet; es befindet sich vollständig im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (Bebauungsplan "Thermalbad Griesbach i. Rottal") und ist daher als Wohnbaugrundstück geeignet; das Flurstück ist vollständig von der Bgm.-Lindinger-Straße umschlossen; Flurstück 822 befindet sich nördlich des Flurstücks 822/1 und ist durch die Bgm.-Lindinger-Straße abgetrennt; das Flurstück wurde zum Wertermittlungsstichtag vollständig als Ackerlandfläche genutzt und war verpachtet; der südliche Teilbereich des Flurstücks (ca. 945 qm) liegt ebenfalls im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes (Bebauungsplan "Thermalbad Griesbach i. Rottal") und ist daher als Wohnbaugrundstück geeignet; die bebaubaren Bereiche des Bewertungsgrundstücks sind als voll erschlossen anzusehen; Lage: Nähe Bgm.-Lindinger-Straße, Bad Griesbach i.Rottal; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Ackerlandfläche; die Zufahrt erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück Flst. 822; eine dingliche Sicherung im Grundbuch ist derzeit nicht vorhanden; außerdem ist das Grundstück von Norden über einen asphaltierten Geh- und Radweg erreichbar; der Geh- und Radweg ist für land- und forstwirtschaftlichen Verkehr freigegeben; das Grundstück war zum Wertermittlungsstichtag verpachtet; Lage: Nähe Bgm.-Lindinger-Straße, Bad Griesbach i.Rottal;
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen