Haus in Trossingen
Schützstraße 17, 78647 Trossingen
Einfamilien-Doppelhaushälfte
Verkehrswert
180.000 €
Termin
12.11.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-201 €
Max. Gebot
108.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Tuttlingen in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Tuttlingen, Werderstr. 8, Sitzungssaal 4 im Anbau des Amtsgerichts
- Aktenzeichen
- K 0038/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 88,5 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1952
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 90.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 126.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 18.000 €
Mietschätzung
635 €/Monat
7,18 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 23,6
- Cashflow n. St.
- -201 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Eingeschossige 1-Familien-Doppelhaushälfte mit Betonfertiggarage (Baujahr: 1952/53), Satteldach, unterkellert, Wohnfläche: 88,5m², teilweise modernisiert, Massivbau, Öl-Zentralheizung (Baujahr: 2011).; Flurstück 3908/1, Gebäude- und Freifläche, 436 m²
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen