Haus in Peterstal-Peterstal
Am Eckenacker, 77740 Peterstal
Einfamilienhaus, Garage
Verkehrswert
535.900 €
Termin
13.11.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-1.144 €
Max. Gebot
129.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Offenburg in Baden-Wuerttemberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Offenburg, Außenstelle, Zeller Str. 38, Offenburg, Erdgeschoss , Saal 11
- Aktenzeichen
- 0002 K 0005/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2014
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 267.950 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 375.130 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 53.590 €
Mietschätzung
790 €/Monat
5,81 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 56,5
- Cashflow n. St.
- -1.144 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
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Beschreibung (Justizportal)
lfd. Nr. 1: Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus in Holz-Fertigbauweise und Keller in Massivbauweise und einer Doppelgarage in Massivbauweise. Baujahr 2014. Wohnfläche KG-DG ca. 136 m². Getätigte Flächenzukäufe von Flst. Nr. 141/105 und 141/106 sind noch nicht im Grundbuch 798 eingetragen.lfd. Nr. 2:Ein unbebautes Baugrundstück, das in den Flurkarten durch Zusammenlegung mit Flst. Nr. 141/3 vereinigt und darin aufgegangen ist. Dies ist im Grundbuch noch nicht vollzogen.lfd. Nr. 3:Ein unbebautes Baugrundstück, das in den Flurkarten durch Zusammenlegung mit Flst.Nr. 141/3 vereinigt und darin aufgegangen ist. Dies ist im Grundbuch noch nicht vollzogen.
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen