Wohnung in Berlin-Lankwitz
Wichurastraße 89,89 A, 89 B, 91, 91 A, 93, 93 A, 95, 95 A, 95 B, 97, 97 A, 99, 99A, 115, 117, 12249 Berlin
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
98.000 €
Termin
07.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Schöneberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110
- Aktenzeichen
- 0076 K 0077/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 31,09 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1957laut Gutachten
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 49.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 68.600 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 9.800 €
Mietschätzung
unbekannt
Aus dem Gutachten
- Miete laut Gutachten
- 276 €/Monat
- Grundstücksfläche
- 11.507 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (45 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Die laut Gutachten vermietete Wohnung, gelegen in der Wichurastraße 91 A im 1. Obergeschoss mitte, besteht bei einer Wohnfläche von ca. 31,09 m² aus 1 Zimmer, kleiner Küche, innenliegendem Bad, Flur und Balkon. Hinweis: Wartezeiten aufgrund Einlasskontrolle möglich.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Exposee, Foto, Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen