Sonstiges in Berlin
Uhlandstraße 118, 119, 10717 Berlin
nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen nebst Lagerräumen im Kellergeschoss des Vorderhauses
Verkehrswert
410.000 €
Termin
12.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Charlottenburg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
- Aktenzeichen
- 0070 K 0081/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 205.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 287.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 41.000 €
Mietschätzung
9,06 €/m²
9,06 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Sondereigentum (Gewerbeeinheit) Nr. 2 in der Uhlandstraße 118/119, 10717 Berlin im Erd- und Kellergeschoss mit WC-Bereich im Vorderhaus eines 7-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Beide Ebenen sind über den gemeinschaftlichen Treppenraum miteinander verbunden. Innerhalb der Anlage wurden einige Mängel und Schäden vorgefunden. Es fand eine Innenbesichtigung statt. Wegen der Einzelheiten wird auf das ausliegende Gutachten (Stand: Februar 2026) verwiesen.Nutzfläche EG: ca. 93 m²Nutzfläche KG: ca. 20 m²Baujahr Vorderhaus: 1963
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Foto, Foto, Foto, Foto, Foto, Foto, Foto, Gutachten, Foto, amtliche Bekanntmachung, Foto, Foto, Foto, Foto, Foto. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen