Wohnung in Berlin
Quäkerstraße 4/16, 13403 Berlin
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
135.000 €
Termin
17.11.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-194 €
Max. Gebot
63.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Wedding
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Wedding, Brunnenplatz 1, 13357 Berlin, III / 350
- Aktenzeichen
- 0030 K 0026/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 52,76 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 67.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 94.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.500 €
Mietschätzung
366 €/Monat
6,93 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 30,8
- Cashflow n. St.
- -194 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich laut Gutachten um eine 2-Zimmerwohnung mit 2 Flurbereichen, Küche, Badezimmer und Balkon mit einer Gesamtgröße von 52,76 m².
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, Foto, Foto, amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen