Wohnung in Berlin
Friedrich-Engels-Straße 22, 13156 Berlin
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Verkehrswert
630.000 €
Termin
19.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Pankow
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Pankow/Weißensee, Parkstr. 71, 13086 Berlin
- Aktenzeichen
- 0038 K 0004/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 315.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 441.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 63.000 €
Mietschätzung
8,52 €/m²
8,52 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Stichtag 11.06.2025) handelt es sich um eine im EG und KG eines im Jahr 2001 fertig gestellten Mehrfamilienhauses belegene Maisonettewohnung nebst Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung hat 5 Zimmer und 2 Bäder auf einer Fläche von ca. 102,39 m² und wird vom Eigentümer genutzt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen