Haus in Lauchhammer
Bogjamaweg 7, 01979 Lauchhammer
Einfamilienhaus
Verkehrswert
88.100 €
Termin
07.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-2 €
Max. Gebot
87.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Senftenberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Senftenberg, Saal E 01
- Aktenzeichen
- 0042 K 0015/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 3laut Gutachten
- Baujahr
- 1925laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 44.050 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 61.670 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 8.810 €
Mietschätzung
543 €/Monat
5,27 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 294 m²
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
- Nicht genehmigte Nutzung oder Bauteile
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (1 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,5
- Cashflow n. St.
- -2 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Aufteiler-Rechner
Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus, Baujahr ca 1925, teilweise modernisiert, Wfl.ca 103 m²; Nebengebäude
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, Foto, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen