Haus
An der Stammbahn 205
1 x Einfamilienhaus, 1 x Zweifamilienhaus
Verkehrswert
2.580.000 €
Termin
07.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Potsdam
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
- Aktenzeichen
- 0002 K 0090/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 258 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2005
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 1.290.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 1.806.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 258.000 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
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Beschreibung (Justizportal)
1. Grundstück Bl. 3369: Flur 2, Flurstück 153 Gebäude- und Freifläche, An der Stammbahn 205, 956m² 2. Grundstück Blatt 8260: Flur 12, Flurstück 202 Gebäude- und Freifläche, Gerhart-Eisler-Straße 3, 761m² Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück An der Stammbahn 205 in Kleinmachnow ist bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Bj. um 2005 laut Bauakte). Die Wohnfläche beträgt gemäß vorliegender Bauakten ca. 258 m². Der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen. Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Grundstück in der Gerhard-Eisler-Straße 3 in Kleinmachnow ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit Garage (Bj. um 2005 gemäß Bauakte). Die Wohnfläche beträgt gemäß vorliegender Unterlagen ca. 181 m² (Wohnung im EG ca. 123 m², Wohnung im DG ca. 58 m²). Der Sachverständige konnte das Objekt nur von außen besichtigen.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen