Haus in Jüterbog-Kloster Zinna
Berliner Straße 35, 14912 Jüterbog
Einfamilienhaus
Verkehrswert
50.000 €
Termin
22.10.2026, 12:30
Cashflow n. St./Monat
131 €
Max. Gebot
98.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Potsdam
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
- Aktenzeichen
- 0002 K 0229/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1890
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 25.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 35.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 5.000 €
Mietschätzung
594 €/Monat
4,95 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 10,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 7
- Cashflow n. St.
- 131 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Versteigerungsobjekt ist bebaut mit einem Einfamilienhaus. Postalische Anschrift lautet: 14913 Jüterbog OT Kloster Zinna, Berliner Straße 35. Das Haus ist ca. 1890 errichtet und in den 1990er Jahren modernisiert worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Eine Kemsanierung wurde begonnen, daher ist das Objekt weitgehend entkernt und somit im momentanen Zustand nicht nutzbar.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen