Haus in Petershagen-Eggersdorf-Eggersdorf
Günther-Allee 1, 15345 Petershagen-Eggersdorf
Einfamilienhaus
Verkehrswert
390.000 €
Termin
03.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-698 €
Max. Gebot
141.500 €
Objekt
- Amtsgericht
- Strausberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Strausberg, Saal 1
- Aktenzeichen
- 0003 K 0120/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2009
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 195.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 273.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 39.000 €
Mietschätzung
826 €/Monat
7,18 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 39,4
- Cashflow n. St.
- -698 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Lfd. Nr. 1 - 1/2-Miteigentumsanteil: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit - Einfamilienhaus, Bj. 2009, eingeschossig, Massivbauweise, Wohnfläche 115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR, vermietet - Doppelcarport - Schuppen Lfd. Nr. 2- 1/2-Miteigentumsanteil: Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit - Einfamilienhaus, Bj. 2009, eingeschossig, Massivbauweise, Wohnfläche 115 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HAR, vermietet - Doppelcarport - Schuppen weitere Details unter www.ZVG.com
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen