Haus in Dreetz
Wilhelm-Pieck-Straße 81, 16845 Dreetz
Einfamilienhaus
Verkehrswert
195.000 €
Termin
04.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-363 €
Max. Gebot
65.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Neuruppin
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
- Aktenzeichen
- 0007 K 0171/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 143 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1950
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 97.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 136.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 19.500 €
Mietschätzung
476 €/Monat
3,33 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 1,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 34,1
- Cashflow n. St.
- -363 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit einem Einfamilienhaus (Bj. um 1950, Wfl. ca. 143 m²) und Nebengebäude in 16845 Dreetz, Wilhelm-Pieck-Str. 81
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen