Haus in Bad Freienwalde-Altglietzen
Chausseestr. 62, 16259 Bad Freienwalde
Einfamilienhaus
Verkehrswert
125.000 €
Termin
05.11.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
-163 €
Max. Gebot
64.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Strausberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Strausberg, Saal 2
- Aktenzeichen
- 0003 K 0099/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 101,44 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1903
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 62.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 87.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 12.500 €
Mietschätzung
410 €/Monat
4,04 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 25,4
- Cashflow n. St.
- -163 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Mit einem 1-geschossigen, teilunterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, einem Stallgebäude, Schuppen, Carport sowie einer Garage bebautes Grund- stück. Baujahr ca. 1903 (Modernisierungen ca. 2004 / 2014), Wohnfläche EG/DG: 101,44 m² weitere Details unter: www.zvg.com
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen