Wohnung in Eberswalde
Paul-Radack-Str. 3, 16225 Eberswalde
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
62.300 €
Termin
10.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-47 €
Max. Gebot
45.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Strausberg
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Strausberg, Saal 1
- Aktenzeichen
- 0003 K 0047/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 31.150 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 43.610 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 6.230 €
Mietschätzung
262 €/Monat
6,38 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 19,8
- Cashflow n. St.
- -47 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, zweigeschossig, voll unterkellert, 2 Dachgeschosse, 4 Wohneinheiten, Bj. geschätzt 1936 Wohnfläche rd. 41 m², vermietet; weitere Details unter: www.zvg.com
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen