Sonstiges
Brandenburger Straße 7
Geschäftshaus u.a.
Verkehrswert
87.700 €
Termin
12.11.2026, 12:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Potsdam
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
- Aktenzeichen
- 0002 K 0081/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1865
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 43.850 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 61.390 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 8.770 €
Mietschätzung
unbekannt
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Flur 4, Flurstück 55 Gebäude- und Freifläche, Brandenburger Straße 7, 442m² Flur 4, Flurstück 184 Gebäude- und Freifläche, Brandenburger Straße 7, 211m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein mit einem Geschäftshaus, Baujahr ca. 1865 und Nebengebäuden (Produktionsgebäude, Kühlzellengebäude, Massivschuppen), Baujahr ca. 2003 bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1905. Die postalische Anschrift lautet Brandenburger Straße 7, 14641 Retzow. Im Erdgeschoss befindet sich ein Verkaufsladen (Fleischerei) und im Dachgeschoss wird von Büroräumen ausgegangen; nach äußerer Inaugenscheinnahme besteht hier Leerstand. Der bauliche Zustand ist mäßig bis schlecht. Es besteht erheblicher allgemeiner Modernisierungsbedarf. Es war überwiegend lediglich eine Außenbesichtigung möglich.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen