Mehrfamilienhaus in Bremen-Findorff
Münchener Str. 19, 28215 Bremen
Reihenhaus, Mehrfamilienhaus
Verkehrswert
383.000 €
Termin
07.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-198 €
Max. Gebot
311.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bremen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
- Aktenzeichen
- 0026 K 0017/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 205 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1929laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 191.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 268.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 38.300 €
Mietschätzung
1.751 €/Monat
8,54 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 145 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (2 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 18,2
- Cashflow n. St.
- -198 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Mehrfamilien-Reihenhaus, 4 Geschosse, voll unterkellert, Wohnfl. gesamt ca. 205 m², das Objekt ist im Umbau und nicht bewohnbar.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen