Haus in Bremen-Oslebshausen
Oslebshauser Heerstraße 64, 28239 Bremen
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Verkehrswert
207.000 €
Termin
07.10.2026, 11:15
Cashflow n. St./Monat
-34 €
Max. Gebot
194.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bremen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
- Aktenzeichen
- 0026 K 0050/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 5laut Gutachten
- Baujahr
- 1922laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 103.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 144.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 20.700 €
Mietschätzung
1.076 €/Monat
7,47 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 396 m²
- Nicht genehmigte Nutzung oder Bauteile
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (4 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,9 %
- Kaufpreisfaktor
- 16
- Cashflow n. St.
- -34 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, Balkon, Terrasse; ca. 144 m² Wohnfläche zzgl. ca. 33 m² Nutzfläche; 1/12 Miteigentumsanteil an rückwärtigem Weg.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen