Wohnung in Bremen-Hastedt
Föhrenstr. 64 B, 28207 Bremen
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
57.000 €
Termin
11.11.2026, 11:15
Cashflow n. St./Monat
30 €
Max. Gebot
67.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bremen
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251
- Aktenzeichen
- 0026 K 0049/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 44 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- nicht erfolgt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 28.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 39.900 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 5.700 €
Mietschätzung
376 €/Monat
8,54 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 6,3 %
- Kaufpreisfaktor
- 12,6
- Cashflow n. St.
- 30 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
2-Zimmer-Wohnung im DG links mit ca. 44 m² Wfl. nebst ca. 6 m² Kellerraum. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen