Haus in Bremen-Blumenthal
An der Lehmkuhle 4, 28777 Bremen
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
163.000 €
Termin
12.11.2026, 11:15
Cashflow n. St./Monat
-155 €
Max. Gebot
107.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bremen-Blumenthal
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104
- Aktenzeichen
- K 0012/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- -
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 81.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 114.100 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 16.300 €
Mietschätzung
641 €/Monat
6,54 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,2
- Cashflow n. St.
- -155 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Doppelhaushälfte mit Teilkeller und Garage mit ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 31 m² Nutzfläche
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Foto, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen