Haus in Bremerhaven
Stargarderstr. 9, 27574 Bremerhaven
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
136.000 €
Termin
23.11.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-129 €
Max. Gebot
90.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bremerhaven
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100
- Aktenzeichen
- 0011 b K 0029/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1961
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 68.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 95.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.600 €
Mietschätzung
538 €/Monat
6,4 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 21,1
- Cashflow n. St.
- -129 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Grundstück mit eingeschossiger Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Garage, Baujahr: 1961, Wohnfläche: 84 m², teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau (die Dachentwässerung sowie die Dachgesimse und der Ortgang sind schadhaft und technisch verbraucht, die Holzrahmenfenster sind technisch überaltert, das Außenmauerwerk des Windfangs ist nicht verfugt, die Oberflächen der verputzten Außenbauteile sind schadhaft); die energetischen Eigenschaften des Gebäudes sind nicht zeitgemäß; es fand keine Innenbesichtigung statt.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Foto, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen