Wohnung in Feucht-Moosbach
Moosbacher Hauptstraße 5, 90537 Feucht
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
169.000 €
Termin
07.10.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-252 €
Max. Gebot
77.200 €
Objekt
- Amtsgericht
- Nürnberg
- Ort der Versteigerung
- Zi. 216, Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstr. 35
- Aktenzeichen
- 0010 K 0135/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 68 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 2laut Gutachten
- Baujahr
- 1969laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 84.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 118.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 16.900 €
Mietschätzung
448 €/Monat
6,59 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 2.313 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (8 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,5 %
- Kaufpreisfaktor
- 31,4
- Cashflow n. St.
- -252 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
s. amtliche Bekanntmachung
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen