Haus in Bad Arolsen-Wetterburg
Burgstraße 44 und Halsgaerten, 34454 Bad Arolsen
Einfamilienhaus, Garage, unbebautes Grundstück
Verkehrswert
131.000 €
Termin
09.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-62 €
Max. Gebot
107.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Korbach
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Korbach, Saal 132
- Aktenzeichen
- 0011 K 0013/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 148 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 11laut Gutachten
- Baujahr
- 1900laut Gutachten
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 65.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 91.700 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.100 €
Mietschätzung
666 €/Monat
4,5 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 934 m²
- Denkmalschutz
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (8 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 16,4
- Cashflow n. St.
- -62 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
lfd. Nr. 8, Gemarkung Wetterburg, Flur 3, Flurstück 97, Gebäude- und Freifläche, Burgstraße 44, 934 qm und lfd. Nr. 11, Gemarkung Wetterburg, Flur 9, Flurstück 120, Ackerland, Halsgaerten, 454 qm Einfamilienhaus mit Anbau und integrierter Garage (lfd. Nr. 8) und unbebautes Grundstück (lfd. Nr. 11)
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen