Haus in Osterhofen
Pfarrer-Wimberger-Straße 7, 94486 Osterhofen
Einfamilienhaus
Verkehrswert
22.000 €
Termin
07.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Deggendorf
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Deggendorf, Saal 3 - Zimmer E29
- Aktenzeichen
- 0002 K 0038/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1890laut Gutachten
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 11.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 15.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 2.200 €
Mietschätzung
6,95 €/m²
6,95 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 320 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (26 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
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Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
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Beschreibung (Justizportal)
Nicht unterkellertes Einfamilienhaus (EG,OG, nicht ausgebautes DG); seit Jahrzehnten leerstehend, Gebäude ist baufällig/stark sanierungsbedürftig; Objekt befindet sich im Überschwemmungsgebiet HQ100; Objektanschrift: Pfarrer-Wimberger-Straße 7, 94486 Osterhofen
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen