Haus in Biedenkopf
Kottenbachstraße 43, 35216 Biedenkopf
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Gartenland
Verkehrswert
98.590 €
Termin
09.10.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
124 €
Max. Gebot
144.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Biedenkopf
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, 35216 Biedenkopf, Saal 110 HG
- Aktenzeichen
- 0070 K 0015/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 152 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 8laut Gutachten
- Baujahr
- 1905laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 49.295 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 69.013 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 9.859 €
Mietschätzung
847 €/Monat
5,57 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 587 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (54 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 9,7
- Cashflow n. St.
- 124 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert Gartengrundstück
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Exposee, Gutachten, amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen