Haus in Korbach-Rhena
Schweinsbühler Straße 2, 34497 Korbach
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
Verkehrswert
130.000 €
Termin
09.10.2026, 11:00
Cashflow n. St./Monat
153 €
Max. Gebot
186.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Korbach
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Korbach, Saal 132
- Aktenzeichen
- 0011 K 0015/2022
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 270 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1848laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 65.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 91.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 13.000 €
Mietschätzung
1.169 €/Monat
4,33 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.074 m²
- Denkmalschutz
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (11 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 7,4 %
- Kaufpreisfaktor
- 9,3
- Cashflow n. St.
- 153 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 3: Gemarkung Rhena, Flur 1, Flurstück 22/10, Gebäude- und Freifläche, Schweinsbühler Straße 2, Größe 1074 qm Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen