Haus in Idstein-Wörsdorf
Mollweg 3, 65510 Idstein
Doppelhaushälfte
Verkehrswert
420.000 €
Termin
13.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
126 €
Max. Gebot
464.800 €
Objekt
- Amtsgericht
- Idstein
- Ort der Versteigerung
- Amtsgerichtsgebäude, Saal 2 (Gerichtsstraße 1, 65510 Idstein)
- Aktenzeichen
- 0042 K 0005/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 281 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1999laut Gutachten
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 210.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 294.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 42.000 €
Mietschätzung
2.613 €/Monat
9,3 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 282 m²
- Nicht genehmigte Nutzung oder Bauteile
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (50 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 6,0 %
- Kaufpreisfaktor
- 13,4
- Cashflow n. St.
- 126 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Gemarkung Wörsdorf, Flur 2, Flurstück 67/1, Freifläche, Mollweg 3, 570 qm verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nr. WE I des Aufteilungsplanes. Sondernutzungsrecht an den im Aufteilungsplan blau umrandeten PKW-Abstellplätzen ST I und an der blau umrandeten Grundstücksfläche Beschrieb ohne Gewähr Doppelhaushälfte
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Exposee, amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen