Wohnung in Frankfurt am Main
Schweinfurter Weg 115, 60599 Frankfurt am Main
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
459.000 €
Termin
14.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-752 €
Max. Gebot
184.300 €
Objekt
- Amtsgericht
- Frankfurt am Main
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
- Aktenzeichen
- 0842 K 0024/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1979
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 229.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 321.300 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 45.900 €
Mietschätzung
991 €/Monat
10,89 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 631 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (47 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 38,6
- Cashflow n. St.
- -752 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss nebst Sondernutzungsrecht an überdachtem PKW-Stellplatz, Wohnfläche ca. 91 m². Baujahr ca. 1979.Gläubiger:Hypovereinsbank member of UniCredit, Tel.: 089/378-48391, Az.: 8945C11A-FC/L-Ni p165361424 bzw. AssetGate GmbH, Hr. Grimm, Tel. 06252/672316undGläubiger:WEGGläubiger-Vertreter:Rechtsanwalt Schmidt, Tel.: 069 74749-120, Az.: 379/23 JS02 js, d2/146-25Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, 1 Woche vor Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 142753302017.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen