Haus in Schlüchtern-Herolz
Eckebornstraße 13, 13a, 36381 Schlüchtern
Einfamilienhaus
Verkehrswert
185.000 €
Termin
15.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
65 €
Max. Gebot
209.100 €
Objekt
- Amtsgericht
- Gelnhausen
- Ort der Versteigerung
- AG Gelnhausen, Philipp-Reis-Str. 9, Saal 11 EG.
- Aktenzeichen
- 0082 K 0005/2024
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 248 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1900laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 92.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 129.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 18.500 €
Mietschätzung
1.252 €/Monat
5,05 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
- Denkmalschutz
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (50 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 5,8 %
- Kaufpreisfaktor
- 12,3
- Cashflow n. St.
- 65 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Einfamilien-Wohnhaus (Sondereigentum Nr. 1) mit Garage Nr. I, Lagerhalle II, Scheune III gemäß Aufteilungsplan (WEG)
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen