Wohnung in Neu Anspach
Auf der Anspach, Raiffeisenstrasse14, 61259 Neu Anspach
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
514.000 €
Termin
16.10.2026, 09:15
Cashflow n. St./Monat
-536 €
Max. Gebot
293.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Bad Homburg v. d. Höhe
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Bad Homburg, Auf der Steinkaut 10-12, Saal 105, 1. OG
- Aktenzeichen
- 0061 K 0015/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 178,56 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 4laut Gutachten
- Baujahr
- 2025laut Gutachten
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 257.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 359.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 51.400 €
Mietschätzung
1.457 €/Monat
8,16 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (46 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,7 %
- Kaufpreisfaktor
- 29,4
- Cashflow n. St.
- -536 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
s. Anlage
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen