Haus in Gladenbach-Mornshausen
Eselweg 2, 35075 Gladenbach
Einfamilienhaus
Verkehrswert
395.000 €
Termin
16.10.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-364 €
Max. Gebot
265.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Biedenkopf
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, 35216 Biedenkopf, Saal 110 HG
- Aktenzeichen
- 0070 K 0004/2026
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 258 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1996laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 197.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 276.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 39.500 €
Mietschätzung
1.594 €/Monat
6,18 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.103 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (46 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 3,6 %
- Kaufpreisfaktor
- 20,6
- Cashflow n. St.
- -364 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
zweigeschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus, Flachdach, Terrasse,
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen