Haus in Trendelburg-Stammen
Bei der Kirche 5, 34388 Trendelburg
Einfamilienhaus
Verkehrswert
32.000 €
Termin
19.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
50 €
Max. Gebot
50.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Kassel Zweigstelle Hofgeismar
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Kassel - Zweigstelle Hofgeismar, Friedrich-Pfaff-Straße 8, Saal 26
- Aktenzeichen
- 0064 K 0003/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 71 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 5laut Gutachten
- Baujahr
- 1900laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 16.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 22.400 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 3.200 €
Mietschätzung
315 €/Monat
4,43 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 140 m²
- Instandhaltungsstau oder erhebliche Bauschäden
Automatisch aus dem Exposee ausgelesen (7 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 8,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 8,5
- Cashflow n. St.
- 50 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
Einfamilienhaus
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
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