Wohnung in Offenbach am Main
Lauterbornweg 60,62, Dietzenbacher Straße 121, 123, 63069 Offenbach am Main
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Verkehrswert
256.000 €
Termin
20.10.2026, 10:00
Cashflow n. St./Monat
-405 €
Max. Gebot
107.900 €
Objekt
- Amtsgericht
- Offenbach am Main
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Offenbach am Main, Kaiserstraße 16 - 18, 63065 Offenbach am Main, Raum: 18-270 (Neubau)
- Aktenzeichen
- 0007 K 0016/2024
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 65,58 m²laut Gutachten
- Zimmer
- 2laut Gutachten
- Baujahr
- 1994
- Nutzung
- leerstehend (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 128.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 179.200 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 25.600 €
Mietschätzung
593 €/Monat
9,04 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 1.985 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (48 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,2 %
- Kaufpreisfaktor
- 36
- Cashflow n. St.
- -405 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Wohnung im 1. OG eines dreigeschossigen MehrfamilienhausesWohnung besteht aus 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad/WC, 1 Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Kellerraum, 1 Abstellraum, 1 SchlafzimmerSondernutzungsrecht der Wohnung an PKW-AbstellplatzWohn-/Nutzfläche ca. 65,58m²Baujahr ca. 1994betreibende Gläubigerin vertr. d. Rechtsanwältin Frederike Osbeck, Geschäftszeichen: 597/23zF003 Sch, Telefon: 06032-3073070Hinweis: Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin unter Angabe des Kassenzeichens: 080173601141.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Exposee, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen