Haus in Bad Sooden-Allendorf
Balzerbornweg 28, 37242 Bad Sooden-Allendorf
Zweifamilienhaus
Verkehrswert
87.600 €
Termin
21.10.2026, 09:00
Cashflow n. St./Monat
124 €
Max. Gebot
131.600 €
Objekt
- Amtsgericht
- Eschwege
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock
- Aktenzeichen
- 0003 K 0025/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 176 m²laut Gutachten
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 1965laut Gutachten
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 43.800 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 61.320 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 8.760 €
Mietschätzung
840 €/Monat
4,77 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 949 m²
- Keine Innenbesichtigung durch den Gutachter
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (24 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 8,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 8,7
- Cashflow n. St.
- 124 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Beschreibung (Justizportal)
siehe Gutachten
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
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