Haus in Schöneck-Büdesheim
Mühlstraße 23, 61137 Schöneck
Einfamilienhaus
Verkehrswert
500.000 €
Termin
21.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-851 €
Max. Gebot
197.400 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hanau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
- Aktenzeichen
- 0042 K 0049/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- 154 m²
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2020laut Gutachten
- Nutzung
- vermietet (laut Beschreibung)laut Gutachten
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 250.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 350.000 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 50.000 €
Mietschätzung
1.146 €/Monat
7,44 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Aus dem Gutachten
- Grundstücksfläche
- 252 m²
Keine besonderen Hinweise erkannt.
Automatisch aus dem Gutachten ausgelesen (57 Seiten). Ohne Gewähr, bitte im Dokument prüfen.
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 2,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 36,4
- Cashflow n. St.
- -851 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
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Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 154 qm Wohnfläche.
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
amtliche Bekanntmachung, Gutachten. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen