Mehrfamilienhaus in Goldkronach

Bayreuther Straße 17, 95497 Goldkronach

Wohn-/Geschäftshaus, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Garage

Exposee herunterladen

Verkehrswert

160.000 €

Termin

08.10.2026, 10:00

Cashflow n. St./Monat

Max. Gebot

Objekt

Amtsgericht: Bayreuth
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bayreuth, Justizgebäude III, Sitzungssaal E.520
Aktenzeichen: 0061 K 0026/2025
Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Wohnfläche: -
Zimmer: -
Baujahr: 1840
Nutzung: unbekannt
Innenbesichtigung durch Gutachter: unbekannt

Mindestgebote im 1. Termin

Folgetermin: Die 5/10- und 7/10-Grenzen gelten in diesem Termin nicht mehr (laut Bekanntmachung).

5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt): 80.000 €
7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar): 112.000 €
Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts): 16.000 €

Mietschätzung

4,98 €/m²

4,98 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis

Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert

Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.

Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.

Rechner

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Aufteiler-Rechner

Kaufen, in Eigentumswohnungen aufteilen, einzeln verkaufen: Lohnt sich das, und bis zu welchem Gebot?

Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise

Beschreibung (Justizportal)

Bebauung mit 5 Gebäuden Gebäude 1 ist Wohn-/Geschäftshaus, lt. Angabe Baujahr 1840 Gebäude 2 ist ehemalige Werkstatt zu EFH umgebaut, Baujahr unbekannt Gebäude 3 ist ehemaliges Ausstellungsgebäude, Baujahr lt. Angabe 1962 Gebäude 4 ist Carport, Baujahr unbekannt Gebäude 5 ist Doppelgarage, Lt. Angabe Baujahr 1962 Das Grundstück ist eine einzige Baustelle, überall Umbaumaßnahmen begonnen. die wenigsten fertiggestellt.;

Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)

Exposee, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise

Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen