Wohnung in Schöneck-Oberdorfelden
Hessenstraße 7, 61137 Schöneck
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Verkehrswert
104.000 €
Termin
21.10.2026, 10:30
Cashflow n. St./Monat
-64 €
Max. Gebot
80.700 €
Objekt
- Amtsgericht
- Hanau
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Hanau, Nussallee 17, 63450 Hanau, Raum C 165
- Aktenzeichen
- 0042 K 0074/2025
- Art der Versteigerung
- Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1972
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 52.000 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 72.800 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 10.400 €
Mietschätzung
454 €/Monat
7,69 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
- Nettorendite
- 4,1 %
- Kaufpreisfaktor
- 19,1
- Cashflow n. St.
- -64 €/Monat
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
Eigene Annahmen rechnen mit Investor oder Pro. Preise
Beschreibung (Justizportal)
2-Zimmer-Wohnung mit rd. 59 qm Wohnfläche mit Balkon/Loggia und Kellerabteil, Baujahr 1972/1973, Hessenstr. 7, 61137 Schöneck-Oberdorfelden
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen