Haus in Raunheim
Frankfurter Straße 23A, 65479 Raunheim
Einfamilienhaus
Verkehrswert
895.000 €
Termin
26.10.2026, 09:30
Cashflow n. St./Monat
-
Max. Gebot
-
Objekt
- Amtsgericht
- Rüsselsheim
- Ort der Versteigerung
- Amtsgericht Rüsselsheim, Saal 1
- Aktenzeichen
- 0043 K 0017/2025
- Art der Versteigerung
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Wohnfläche
- -
- Zimmer
- -
- Baujahr
- 2018
- Nutzung
- unbekannt
- Innenbesichtigung durch Gutachter
- unbekannt
Mindestgebote im 1. Termin
- 5/10-Grenze (Zuschlag von Amts wegen versagt)
- 447.500 €
- 7/10-Grenze (Zuschlag auf Antrag versagbar)
- 626.500 €
- Sicherheitsleistung (10 % des Verkehrswerts)
- 89.500 €
Mietschätzung
10,24 €/m²
10,24 €/m², Ø Bestandsmiete 2022 (Zensus) im Umkreis
Investment-Schnellcheck beim Verkehrswert
Für dieses Objekt fehlen Angaben (z. B. Wohnfläche) für eine Rechnung.
Annahmen: Gebot = Verkehrswert, Eigenkapital = Nebenkosten + 10 % des Gebots, 4,2 % Zins, 2 % Tilgung, 42 % Grenzsteuersatz, 1 €/m² nicht umlagefähige Kosten.
Rechner
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Beschreibung (Justizportal)
Wohn- und Geschäftshaus Voll unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit vollausgebautem Dachgeschoss. Zeitgemäße Grundrisse, nahezu neuwertig. 6 x Stellplatz. Guter Nutz-, mittlerer Wohnwert. Leichte Übervermietung. Erhöhtes Mietausfallwagnis. Baujahr: ca. 2018 „Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Kassenzeichens: 022575101071.“
Unterlagen (Gutachten, Exposé, Bekanntmachung)
Gutachten, amtliche Bekanntmachung. Unterlagen öffnen mit Investor oder Pro. Preise
Keine Anlageberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Unterlagen des Gerichts.Im Justizportal suchen